银河世家项目资料

　　文登地处山东半岛东部，处在威海市中心，北连威海市环翠区，东邻荣成市，西接乳山市，南濒黄海。文登市距威海市36公里，距荣城市40公里，距乳山市52公里。文登市交通发达，初张路、309国道横贯其中，桃威铁路横穿文登，威海机场也位于文登市。2007年威海市 “大威海”一体化格局的确定，离威海最近的文登，城市发展也步入了快车道。尤其是“青威高速”的畅通，威海与文登的对接已成现实。

　　银河世家位于文登市中心区，北紧邻文登市政府，与市中广场相望，南拥抱龙河。周边商业繁华，购物方便、家家悦超市、长江糖酒超市、利群购物广场、百大广场、步行街分布四周。

　　银河世家总占地面积11239平方米，由威海德源房地产和文登天福实业总公司联合开发。银河世家项目是集大型商业、酒店式精装公寓、高档住宅于一体，总建筑面积超过10万平方米，是文登市目前最大的单体工程。项目规划为住宅5万平方米，商业3万平方米，公寓1万多平方米，地下车库1万多平方米。其中地下两层，地上裙楼两层，局部三层，住宅为10-17层。负二层为地下车位、草棚以及设备间(主楼下的为草棚及设备间，其他的为车位)。负一层为草棚和大型超市(主楼下的为草棚，其他为超市)。一层为沿街门市和大型超市，二层为大型商场，三层有一部分是商场。三层以上都为住宅及公寓。住宅为50031平方米，公寓为11839平方米，商业为31224平方米，车位为196个，草棚大体为1：1的比例。

　　(住宅)：银河世家住宅非常注重人性化设计，户型采用全明设计，2.9米层高，面积从77-162平方米，都做到了至少3间卧室。而且保证了至少2间卧室向阳，符合现代生活的健康理念，主力户型设计了入户式花园，提高了住宅的舒适度。

　　(公寓)银河世家公寓总建筑面积为11000平方米，是文登目前唯一的酒店式精装公寓，公寓面积从48平方米-90平方米，公寓是全装修设计，酒店式物业管理。全套卫生间和厨房设备等配套；太阳能热水、数字电视、光纤入户；原装名牌电梯，精装电梯间；安全防范体系，五重智能化系统。

　　(商业):银河世家商业面积超过了3万多平方米，是目前文登最大的商业建筑集群。家家悦超市租用了负一层和一层的商业，总面积超过1.4万平方米，是家家悦目前在威海三市一区最大的购物广场。二层及三层是银河广场购物中心，总建筑面积超过1万平方米。主要经营的项目为服装、鞋帽、休闲娱乐等。银河世家的沿街商铺一层层高为6米，二层层高在6米，都是文登目前层高最高的商铺，一层可以当两层用。

       银河世家总占地面积11239平方米，由威海德源房地产和文登天福实业总公司联合开发。银河世家项目是集大型商业、酒店式精装公寓、高档住宅于一体，总建筑面积超过10万平方米，是文登市目前最大的单体工程。项目规划为住宅5万平方米，商业3万平方米，公寓1万多平方米，地下车库1万多平方米。其中地下两层，地上裙楼两层，局部三层，住宅为10-17层。负二层为地下车位、草棚以及设备间(主楼下的为草棚及设备间，其他的为车位)。负一层为草棚和大型超市(主楼下的为草棚，其他为超市)。一层为沿街门市和大型超市，二层为大型商场，三层有一部分是商场。三层以上都为住宅及公寓。住宅为50031平方米，公寓为11839平方米，商业为31224平方米，车位为196个，草棚大体为1：1的比例。

  （配套）：银河世家配套设施齐全，总面积超过5000平方米的空中花园，是文登目前绿化面积最大、档次最高的空中花园，园内设有休闲凉亭、儿童乐园、景观长廊、活动中心等。社区采用一卡通系统：刷卡入地下车库，刷卡入电梯。楼梯照明采用先进的红外线人体感应灯。入户单元门采用1.2米宽子母门；卫生间采用刚性静音螺旋管下水，最大限度的解决了卫生间噪音对住户干扰的问题；所有住宅采用太阳能集中供热，节能环保。采用韩式地暖、客厅落地阳光窗、卧室部分景观飘窗设计。住人的一层赠送私家园林小院。

　　银河世家设有服务性广播系统，与消防控制、保安中心共用机房，服务性广播与火灾应急广播分别设播出设备，共用扬声器。平时的时候做为小区背景音乐系统使用，发生火灾时，在消防控制室将扬声器系统强制切转至火灾应急广播状态；消防广播扩音机为一用一备。

　　银河世家建筑设计遵循高舒适度和谐社区的理念，内藏式空调外机及排烟道设计。这种设计比普通的有沿街门式的项目更好的解决了商铺对住宅的影响。