本报讯(淄博晚报记者 董振霞 通讯员 林传利)昨天，淄博市建委公布今年一季度房地产开发市场统计报告，报告显示，今年一季度，淄博市房地产开发市场仍然受到国家宏观调控政策的影响，继续保持发展趋缓的态势。全市新建商品住宅预售平均单价2405元/㎡，同比增长9.62%。各区县价格由于受开发建设楼盘性质以及投放量的影响，价格有一定的差距，其中中心城区住房价格最高，为每平方2698元。

　　2008年一季度，淄博市共计完成房地产开发投资20.67亿元，同比增长66%。其中商品住宅投资12.42亿元，同比增长54%(经济适用房完成投资0.48亿元)；办公楼投资0.4亿元，同比增长33%；商业营业用房投资0.88亿元，同比下降10%。区(县)完成投资居首位的是中心城区(张店区和高新区)，完成投资10.11亿元，另外，房地产开发企业在外地完成投资0.71亿元。

　　从投资结构上来看，商品住宅完成投资12.42亿元，占房地产开发投资的60.09%；办公楼、商业营业房完成投资1.28亿元，占房地产开发投资的6.19%；其他投资6.97亿元，占房地产开发投资的33.72%。商品住宅投资在房地产开发投资中占到约三分之二，商业营业房、办公楼仅占约十五分之一，商品住宅投资占主导地位。

　　统计显示，一季度淄博市的预售面积达到41.01万㎡，同比增长26.93%。淄博市建委通过对住宅预售的数据进行收集分析后发现，

户型120㎡以下为主要销售户型，其中90平方米以下的户型最热销，占到总销售面积的45%左右，90至120平方米的销量也不错，占到37%左右。

　　统计显示，淄博市新建商品住宅预售平均单价2405元/㎡，同比增长9.62%，其中中心城区均价2698元/㎡，同比增长8.01%。